金地嘉境售楼处电线日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。上海继深圳，北京后正式执行首套30%，五大新城二套正式执行40%首付。单套住房面积144平以下（包含144平）认定为普通住宅。同时利率也均有下调，最新12月的数据显示，5年期以上LPR为4.2%。也就是说，上海首套房利率下限由4.55%（LPR+35BP）降至4.1%（LPR-10BP）。而主城区二套房利率下限由5.25%（LPR+105BP）下降至4.5%（LPR+30BP），自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山这6个区的二套房利率下限由5.25%（LPR+105BP）下降至4.4%（LPR+20BP）。

　　金地嘉境售楼处电话：综上所述，上海楼市新政对于购房者来说，是利好的。一方面，新政放开了对部分人的限购，更多满足条件的客户进入到市场，降低了首套房和二套房的利率和首付比例，增加了购房者的资金优势和选择空间。另一方面，银行审批房贷速度也较快，对购房者来说较为方便。

　　金地嘉境售楼处电话：近期房地产利好频传。多重利好释放的正向信号，给当前房地产市场打了一剂“强心针”。确定了当下这个“买房时机的判断”，购房者还需要仔细考虑一个问题，买什么样的房子，质价比更强，居住性能更好呢？

　　金地嘉境售楼处电话：以品质打动市场，以实力赢得掌声。在万千客户灼热目光的聚焦下，金地嘉境自开盘以来就以火热人气，被市场称为“真流量”红盘。一次热销是或许偶然，一直热销则是实力证明。很多客户在成为业主之后，自发推荐亲友也来认购成交，据悉金地嘉境的老带新比例高达20%左右，论套数比例远高于市场平均水平。

　　金地嘉境售楼处电话：为什么这么多客户愿意推荐金地嘉境？主要就在于项目不可比拟的产品魅力！有客户去过现场反馈说，同级别的产品，看过金地嘉境很难再看其他。280万买高层三房，580万买终改叠墅，所有户型精装交付，地暖、空调、双向流新风三大件配齐，厨房配齐了品牌燃气灶/油烟机/橱柜三件套，并增配洗碗机。卫浴选用智能一体马桶，恒温花洒淋浴系统，风暖浴霸。于每个生活细节上，做到关注关照，确保生活达到有品有颜的精致。3组到访客户就有1组认购成交，可见大家对于品质的认可。从朋友圈被种草，到真正被金地嘉境的品质所圈粉，项目良好的口碑自然而然就形成了。

　　金地嘉境售楼处电话：品牌对于客户的影响力毋庸置疑，特别是在上海这样的一线城市。置业买房，品牌是产品的保障，也代表着独有的一种气质。说起金地，大家对于品牌最大的印象就是TA很像房企中的“理科生”，理性地选择土地地段，科学地打造因地制宜的产品，用“尖子生”的态度，为客户营造优质的产品。

　　金地嘉境售楼处电话：金地集团在嘉定的产品，从绝对位置上看，在拿地之初并不是每一块都被看好，但从结果上来看，无论是金地峯范、金地嘉悦湾，还是金地嘉源、金地峯汇都取得了相当优异的成绩！这就是金地集团在嘉定深耕二十年所造成的影响力！所造成的“金地效应”！而这样的影响力来到二手市场上，或许就会与其他项目“拉开差距”。比如嘉定品质标杆金地世家，TA高层去年成交价在7.5万/㎡，叠加产品更是卖到了9万+。

　　金地嘉境售楼处电话：金地嘉境与直线km至嘉闵线(在建中)新成路站，3站南翔，换乘11号线站虹桥，快速对接外环。

　　金地嘉境售楼处电话：项目背靠嘉定老城区醇熟版图，佳兆业商业街/御泰广场/好又多超市也不远，骑行还能到达五月花广场、百联购物中心、嘉定北日月光中心等。对于年轻客群，周边宅家点外卖，大多数美食店都在可配送范围内。

　　金地嘉境售楼处电话：在医疗配套上，直线km可达嘉定中心医院、嘉定区迎园医院、嘉定区中医医院（迁建中），呵护身心健康。

　　金地嘉境售楼处电话：板块内有华东师范大学第五附属学校，该校硬件配置优越，同时师资力量雄厚，创校团队由87.5%的双一大学毕业教师组成！13-09地块有华东师范大学附属嘉定幼儿园，以及徐行小学、城中路小学等优质教育资源在侧，书香沁润，启迪成长。（新房不承诺学区，学区划分以官方宣布为准！）

　　金地嘉境售楼处电话：生态资源，嘉定绿环（规划中）一期三大重要节点(创客森林/阡陌乡野/葡园胜景)环绕，项目东北侧直距约500米还有月湖公园，也是周末休闲好去处。

　　金地嘉境售楼处电话：项目建筑采用金地新格林系风格，以现代简约精致格调为主，区别于市场上常见灰白色为主的冰冷设计，除了玻璃元素的运用，还采用自然木纹铝板，局部石材和米白色、自然色、深浅灰色的涂料搭配，给建筑增添了许多温暖的色彩，更应和当代年轻客户的审美，也更符合打造自在社区的审美理念。

　　金地嘉境售楼处电话：随时一拍，无需P图就能刷爆小红书、朋友圈。金地嘉境以住假式花园住区为设计理念打造社区内部的景观和空间，通过2轴5巷的空间排布，分为纵横十字景观轴网格式排布，“玩呗”乐园等多年龄段活动场地，让所有100岁以下的儿童，对生活永葆玩心与热爱。

　　金地嘉境售楼处电话：礼仪社区门头，是业主进入社区后感受到的第一份仪式感，两层通高的入口空间仪式感十足，彰显着社区主人的身份。

　　金地嘉境售楼处电话：社区堂客厅，针对青年客群的需求和趋势，以城市客堂厅的设计理念，打造了树屏东路的社区主入口和它旁边的街角城市聚场。充分利用了市政绿地，道路和街角的空间，打造了一片开放、聚集和艺术性的社区活动空间。让居住在这里的业主能够有一片舒适的漫步，聚会和休闲空间。

　　金地嘉境售楼处电话：地上地下双大堂，也不马虎，颜色标识营造了归家的氛围感和领域感，星空吊顶照明等细节设计，让业主在归家的每一个瞬间，都能感受到用心与关怀。

　　金地嘉境售楼处电话：开放式厨房，优化空间布局，提升台面使用感和收纳空间的使用频率。一抬头就可以直接和客餐厅里的人聊几句，共度追剧时。