能够在同级别新房中更出圈的一大原因，其实并非偶然。只要我们从它不输千万豪宅的区位能级、城市配套、产品品质一一细看，就能明白其能够在新政落地后为何能获得如此高的热度。

　　项目选址于宝山南大智慧城核心区域，其不仅是上海2035南北转型的重要区域，上海万亿科创产业发展的重要承载区域，更是宝山区集全区之力重点打造的科创新城。目前南大智慧产业园已经引入530余家企业，近日更是有实力央企落地。

　　未来，这里将打造成为一座总建筑面积约540万方的立体之城。地处南大智慧城核心的保利·海上瑧悦不仅能够享便捷的轨道交通，超60万方、近三倍于前滩太古里的繁华商业，还有40+主题公园绿地环绕，宜居属性拉满。

　　15号线号线双轨交，且小区东门距离丰翔路站仅约500米，600万级就能入手的中环线地铁盘，性价比可以说非常高。

　　其次，南大区域所规划的丰翔路站和南大路站双TOD综合体，距离项目也就约1公里，未来生活的便捷程度也非常高效。有一点值得注意的是，根据小编了解，两大TOD将由央企华润开发建设，并带来万象系商业。

　　保利海上瑧悦主打的东方生活，可以说能与千万豪宅相媲美，并且备受市场认可。其在11月28日荣登克而瑞发布的《全国十大轻奢作品》榜单，就是最好的实力证明。毕竟，此次评选是在经过专家评审、专业评审、网络投票、销售统计等重重考核后，最终才在全国五百多个项目的激烈角逐中成功脱颖而出。

　　从北中环难得一见的超大尺度门堂，到“一园三堂五进九雅”的尊崇社区格局，再到十分珍贵的布景选材，都足以打动屏幕前的你。

　　走进示范区，保利海上瑧悦就展现了五千年文化的独特魅力。归家“五进”礼序中，每一进都融入了重要的文化元素，让业主在归家的路上感受到浓厚的文化氛围。首进门堂长约35米，高约6米，仿佛一道时空之门，将业主引入一个尊崇与礼遇的世界。这样的设计不仅彰显了业主的身份与地位，更让他们在繁忙的生活中找到一份宁静与归属。

　　而进入社区内部，便可见到约200米长，约1000平米大的水系，以上海著名的张园为灵感。融入“以画入园、引水入园”的设计理念。中心静水、三层跌水、点状涌泉、立面叠瀑和弧形流水等多种丰富形态的水景观，展现初灵动飘逸的临水生活。

　　同时，穿插在社区内部的碧波归苑、疏林影院、落英雅境、芳华聚场、银杏舞台、桃园趣集、邻间雅庭、花园雅集、活力竞场等9大区域。一步异景，步步有景，赋予了业主沉浸自然，享受自然的生活方式，而这些场景是你现在就能亲身体验到的。

　　作为保利在上海的首个悦字系作品，保利海上瑧悦提前将未来生活场景前置展现，不仅仅是因为保利有这样的自信和实力，更是为了能够让购房者不用看效果图就能实地感受在保利·海上瑧悦的未来生活方式。仅这一份用心就不是所有项目都能够做到的。

　　当然，保利海上瑧悦能够对标千万豪宅不仅仅是如此。极品黑山石、纯手工锻造的约8000片蟒水纹片、跑遍全国9个省份甄选而来的植被……诸多不计成本的细节及选材，更是彰显了项目在整个600万级新房市场的独一无二。

　　对于产品的精装，保利海上瑧悦延续了保利作为央企一贯的精工品质，同时置入了保利华东区域精装价值体系，从选型、品质、收纳、健康……等8大模块入手，打造高品质居住空间。

　　作为以东方文化为内核的美学产品，保利·海上瑧悦对于外观的打造，将东方审美与上海在地美学相结合，比如，背景墙采用大面东方感岩板，并将其命名为“徽州印象和水墨丹青”，配色风格凸显东方风雅；室内采用影木饰面，拼花纹路清晰、完整，彰显出东方美学的雅致，东方文化所独有的温润感迎面袭来。

　　德系品牌的严苛工艺，向来有着理工科式的一丝不苟，也因此深受购房者信赖。基于此，保利海上瑧悦的选材也均来自德系精工品牌，比如【高仪】【唯宝】等。

　　而在三大件方面，则采用了日立（或同等品牌，以实际交付为准）中央空调和地暖，格兰斯柯（或同等品牌，以实际交付为准）新风。

　　吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太高端系，有效解决中式烹饪过程的油烟烦恼，例如面材采用防油膜更便于清洁 ；手势开机模式令烹饪更便利。

　　户型方面，保利海上瑧悦也根据不同的家庭需求，制定了相应的空间规划。99户型的LDK一体化空间规划，方便用户在厨房、餐厅、客厅三大空间之间任意流通，在视觉和功能上都增加了空间之间的互动感，也进一步提升了空间的通透感。

　　售楼处电线户型的多变X空间设计，将原本全封闭式、独立一隅的静谧空间，打破墙体限制成为开放式天地，与厨房、餐厅、客厅三大功能空间联通。其使用功能则可以根据家庭生活需求自由定义，可以是开放式书房，也可以是朋友的小聚场。

　　总得来说，无论是北中环南大地段的高能级地段，还是双轨交双TOD的高能级配套，又或者是堪比千万豪宅的产品品质，在600万的同级别新房中，能和保利海上瑧悦一比高下的项目的确不多。

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