于是，华为在消费科技领域持续风靡，风头多年未减；而在佛山楼市江湖，保利每次新项目亮相，无不给市场带来颠覆性的产品。

　　延续保利今年首开必热抢的态势，一个兼备高效与松弛、聪明与品质的项目——保利和著，以全新概念“聪明的房子”让市场充满期待。

　　项目自拿地以来备受关注，为了更快面向市场客户，保利和著城市展厅和样板房提前开在了保利天汇营销中心，不少关注千灯湖的改善人群带着期待值和探索欲前往参观。

　　开放当天（12月9日），现场的销售忙的不可开交，据说还借用了多个兄弟项目的人手帮忙接待客户，久违的人气回归，在保利和著出现了。

　　聪明除了用来形容人，还可以形容事物、思想、策略，一个聪明的idea能在激烈的竞争中突围而出，一个聪明的创意可以打开无限的创造力......

　　那么，“聪明的房子”应该具备什么样的要素？楼市君认为至少得有巧妙的布局、高使用率的户型、满足不同需求的多变性，而这些都非常考验房企多年的积累与沉淀。

　　过去三年佛山卖了165宗宅地，而桂城卖出的宅地中，容积率≤2.5的有且仅有保利和著一个，可以说天生适合打造改善类的产品。

　　对比周边二手小区就能发现，每部电梯服务的户数至少少一半，这也意味着舒适度更高、出入更从容高效。

　　保利和著作为千灯湖第一个执行建筑新规的项目，不仅阳台占比率（半赠送空间）提升，还有部分飘窗（全赠送）可落地，牢牢抓住了改善客户的关注点。

　　而保利和著的产品，几乎都把标准拉到了新规允许的最大幅度，这直接让使用率达到最高超九成。项目产品涵盖了4大聪明的户型，约119平上车灯湖必看、约129平奢阔雅居、约143平双享阳光厅堂、约163平殿堂级改善，而这次抢先亮相的有129平和163平两大户型。

　　其中，建面约129平产品，保利和著迭代出了精英的墅级梦。两梯三户低密设计，南北对流竖厅，将生活休息空间完美分割。

　　一般这种面积段的户型进门是个玄关位，但经过保利和著优化后，直接搬来“全明大花园”，让通风和采光达到一个峰值，舒适度完全不一样。厅堂像超人一样强大，次卧和客厅打通是奢阔会客厅，独立出来就是南向阳光舒适房。

　　主卧套房把最舒适的“两扇窗”都打开了，南北对流通风干爽，女主人的衣帽间、梳妆台还都给安排明白了！

　　建面约163平单位，整个小区只有48套，是最稀缺的宝藏户型。这个户型位于整个小区的中间位置，两梯两户板楼设计，南北视野超级开阔。

　　加上专梯专户的设计，电梯门一开，让人联想到霸道总裁的出场画面。客厅尺度感更是一绝，开间最大可拉升到约8.2米的南向开间，市面上约200平左右的豪宅也不过如此。

　　主卧不仅南北对流，还有270°的落地飘窗，相当于给生活开了大广角。而且约163平还能做到双套房，父母搬过来一起住也互不干扰。

　　聪明的入户花园，把原本豪宅专享的尺度，落地到约129平及以上的产品中。它既可以作为超容量收纳空间，也可以栽种绿植变成休闲小花园。

　　比如此次开放样板间里，LDK的客厅能达到约6.7-8.2米的开间，进阶改善想要的气度和尺度，这里都能帮你实现。

　　保利和著的做法是，厨房采用开敞式设计，以半推拉式折叠门代替了过去封闭的墙体，炒菜时随手一拉即可锁住油烟。

　　而客厅优化了墙体墙垛及横梁受力，通过剪力墙归边处理，客厅可与其中一间卧室打通，形成一个超聚厅，设家宴、开party、谈生意.......皆可实现。

　　还能通过定制化设计，一半用于招待亲朋好友，一半藏纳主人的兴趣与品味。在日常生活中，也能实现家人温馨相处的生活场景：

　　母亲一边在厨房备菜，一边看着在客厅里写作业的孩子；一旁正在餐桌上铺排工作的父亲，也能随时响应母亲与孩子的需求。

　　以163平主套为例，飘窗长达约10米，整个主卧套间约33平，是不是超霸气！一个转身，来到豪华衣帽间，业主们的每一个名表、名包都有专属的空间典藏。

　　每个主卧里还都拥有“聪明的飘窗”，通过样板房可以直观地看到，在主卧南向飘窗落地后，房间明明白白地大出一圈。用同等的空间，保利和著总能“变”出不一样的尺度感。

　　比如，厨房竖窗改横窗，一来下雨天也能照样开窗，二来将吊柜设计上隐藏调节板做到一柜到顶，增加了30%的收纳空间。

　　同时，还在岛台外沿多出的200mm凹面，保利和著做了60CM餐边收纳薄柜+容脚空间的升级，坐在这里吃早餐时也不踢脚。

　　例如，聪明的厨房开启了科技引领生活模式。厨房里配备了行政主厨级别的蒸烤一体机、智能油烟机、凉霸、高配洗碗机4大神器，让做饭不成为一件麻烦事。

　　不仅如此，还采用大单槽台下盆设计，对比双槽盆的优势是大件的厨具也能下盆清洗，再配上抽拉式水龙头，隐藏的污垢也能清洗到位。

　　厨房柜门的都是肤感PET材质，能有效减少油渍附着、细菌滋生，主打一个健康厨房。如此聪明的配置，在佛山也只有保利最新产品系列才能做到。

　　又比如，聪明的卫浴是懂生活的魔法空间。在干湿分离的基础上，升级了无级差门槛石、挡水石，有效规避了生活中磕脚的场景。

　　酒店门牌设计，更显大气之外，不用担心外卖小哥敲错门；智能门锁自带电子猫眼，不用开门也可以随时查看门外的情况；

　　玄关拼花图案、大规格瓷砖的运用，直接让豪宅装标在这里实现平权；还有造型石膏线、窄边框淋浴屏、全屋金属木质颜色统一......

　　保利和著聪明的房子厉害之处，就体现在它契合了新时代下精英人群的要求，更重新定义了改善的标准。

　　如何在高效、松弛的灯湖地段之上，打造出更聪明的房子、更精质的生活，这是保利和著一直在思考，并且要去实现的。

　　保利和著选址桂城聪明的区域——千灯湖与映月湖两大核心板块交点，这里集合了至少6万名金融科技人才，城市的“最强大脑”就在这里。

　　对于这群聪明的高知人才而言，他们向往灯湖优质的全龄教育、便捷的交通出行，而保利和著的出现，为城市精英的灯湖梦想开启了具象。

　　他们可以高效地运用时间，家门口约300米即是南海有轨电车1号线夏东站，可以快速直达千灯湖CBD；也可以换乘2号线，约半小时到达广州南站。

　　他们可以随时开启摩登模式，手握一杯STARBUCKS，走进映月湖、桂澜路等商圈，开启格调生活。

　　他们也可以慢下来，家门口分布着南海中心小学、南海实验中学等多所省一级名校，在便捷的接送过程中，度过亲子时光。

　　在慢下来的生活里，他们需要搭建自己的人脉和圈子。于是，保利和著聪明的社区又恰到好处地满足了他们的社交需求。

　　在邻里盒子、活力聚场等开放的场域，学习、运动、社交、休闲等需求都能得到释放，收获自在的松弛感。

　　回归社区内部，保利和著的园林打造同样用心，和乐草坪、绿光和谷、和树星语、浮趣和溪等多功能场域，让聪明的精英更乐于走出家门、融入社区。

　　目前，保利和著城市展厅（天汇营销中心）与样板间已开放，不妨亲临现场，感受灯湖纯粹改善品质社区的魅力！